Внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о границах административно-территориальных образований

В соответствии с законодательством, органы государственной власти и органы местного самоуправления, после утверждения материалов территориального планирования, обязаны направлять в орган регистрации прав документы (содержащиеся в них сведения в текстовой и графической формах местоположении границ, площади и иных характеристиках объекта землеустройства) об установлении или изменении границ муниципальных образований, границ населенных пунктов для внесения в Единый государственный реестр недвижимости.
Отсутствие сведений о границах объектов землеустройства в реестре недвижимости создает неудобства всем участникам имущественных отношений. К примеру, проблемы могут возникнуть как в области регулирования земельных отношений, касающихся предоставления земельных участков физическим и юридическим лицам, размещения объектов капитального строительства, так и при определении налоговой базы. Кроме того, покупатели не могут оценить месторасположение объекта недвижимости, тем самым возрастают риски, связанные с совершением сделок.
Наличие в реестре недвижимости актуальных сведений о границах объектов землеустройства позволяет сократить сроки постановки объектов недвижимости на государственный кадастровый учет, повысить качество регистрационного процесса.
После внесения сведений о границах объектов землеустройства в реестр недвижимости, данные об их местоположении, приобретают доступный характер и отображаются на публичной кадастровой карте, размещенной на официальном сайте Росреестра www.rosreestr.ru.