За дачную амнистию придется заплатить

Впервые граждане услышали о «Дачной амнистии» в 2006 году, когда был принят Федеральный закон №93 «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества».

Данный закон позволяет гражданам в упрощенной форме зарегистрировать в собственность земельные участки и расположенные на них объекты недвижимости.«Амнистии» подлежат земельные участки, расположенные в населенных пунктах и предоставленные под индивидуальное жилищное строительство, гаражное строительство, личное подсобное хозяйство, а так же дачные участки, находящиеся в садоводческих товариществах, дачных кооперативах, предназначенные для ведения огородничества и садоводстваи расположенные на них объекты недвижимости. Для постановки на кадастровый учет такого объекта недвижимости раньше достаточно было заполненной собственником декларации, а с 1 января 2017 года необходимо представить технический план указанных объектов недвижимости.В случае отсутствия зарегистрированного права на земельный участок в учетно-регистрационный органдолжен быть представлен правоустанавливающий документ на земельный участок. Данная норма закона согласно п.7 ст. 70 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» действует до 1 марта 2018 года.
Технический план - это документ, в котором воспроизведены сведения о здании, сооружении, помещении, машино-месте, объекте незавершенного строительства или едином недвижимом комплексе, необходимые для государственного кадастрового учета такого объекта недвижимости. Также технический план может содержать сведения о части или частях объектов капитального строительства, либо новые сведения, необходимые для внесения в Единый государственный реестр недвижимости. Его подготавливает кадастровый инженер на основании представленной заказчиком кадастровых работ проектной документации или декларации. Услуги кадастрового инженера платные.
Стоит отметить, что с 1 декабря 2016 года осуществлять кадастровую деятельность могут только кадастровые инженеры, являющиеся членами саморегулируемой организации,поэтому к выбору кадастрового инженера нужно подойти очень внимательно.
Рекомендуем при обращении за услугами кадастрового инженера уточнять, членом какой саморегулируемой организации он является. Данная информация так же должна быть отражена в техническом плане.

Филиал ФГБУ "ФКП Росреестра" по КБР