Территориальные зоны в государственном кадастре

Управление Росреестра по КБР информирует. Статьей 10 Федерального закона Российской Федерации от 24.07.2007г. №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» определен состав сведений государственного кадастра недвижимости о территориальных зонах, зонах с особыми условиями использования территорий, территориях объектов культурного наследия, включенных в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, об особых экономических зонах. Так в государственный кадастр недвижимости вносятся следующие сведения:

- об описании местоположения границ таких зон,
- наименование органа государственной власти или органа местного самоуправления, принявших решение об установлении таких зон или изменении границ таких зон,
- источники официального опубликования таких решений,
- индивидуальное обозначение (тип, вид, номер, индекс),
- содержание ограничений использования объектов недвижимости в границах соответствующих зон.

Правительством Российской Федерации принято 12 июля 2016 года Постановление №662 «Об уведомлении правообладателей земельных участков, включенных в границы зон с особыми условиями использования территорий, об ограничениях использования земельных участков в границах таких зон». Данным Постановлением утверждены правила уведомления правообладателей земельных участков, включенных в границы зоны с особыми условиями использования территории, а также об ограничениях использования земельных участков в границах такой зоны. Установлен также порядок уведомления правообладателей таких участков, определен состав сведений, содержащихся в уведомлении.
Пунктом 2 Правил определено , что информирование правообладателей земельных участков об ограничениях использования земельных участков в границах зоны осуществляется в течение 15 дней со дня внесения в государственный кадастр недвижимости сведений об установлении зоны. Уведомление направляется по адресу электронной почты правообладателя земельного участка, который содержится в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним или государственном кадастре недвижимости. В уведомлении в обязательном порядке указываются сведения о наименовании органа государственной власти или органа местного самоуправления, принявшего решение об установлении зоны, реквизиты такого решения, дата внесения в государственный кадастр недвижимости сведений об установлении зоны, описание местоположения границ зоны, содержание ограничений ис пользования объектов недвижимости в границах зоны, кадастровые номера земельных участков, включенных в границы зоны и принадлежащих правообладателю.