Об ответственности за сдачу жилья без уплаты налогов

В соответствии с п. 2 ст. 116 Налогового кодекса Российской Федерации ведение предпринимательской деятельности без постановки на учет в налоговой инспекции в качестве индивидуального предпринимателя влечет взыскание штрафа в размере 10% от доходов, полученных в течение ведения такой деятельности без регистрации. При этом штраф не может быть менее 40 тысяч рублей. В отдельных случаях при сдаче в аренду помещений деятельность физические лица могут признать предпринимательской и доказать это в судебном порядке.

Согласно положениям п. 1 ст. 119 Налогового кодекса Российской Федерации непредставление декларации по форме 3- НДФЛ в налоговую инспекцию по месту учета влечет взыскание штрафа в размере 5% от не уплаченной в срок суммы налога за каждый полный или неполный месяц начиная со дня, когда декларация должна быть представлена. Размер штрафа ограничен 30% указанной суммы и не может быть менее 1 тысячи рублей.

С полученных доходов арендодатели, в силу п. 4 ст. 228, п. 1 ст. 229 Налогового кодекса Российской Федерации, обязаны заплатить налог на доходы физического лица по ставке 13%, если физическое лицо является резидентом Российской Федерации. Декларацию о доходах необходимо представить не позднее 30 апреля года, следующим за годом получения дохода, а налог уплатить не позднее 15 июля.

Обязанность физических лиц по самостоятельному исчислению и уплате налога предусмотрена в пп. 1 п. 1 ст. 228 Налогового кодекса Российской Федерации.